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银监会未否认收紧房地产信托业务

5月6日,针对银监会收紧房地产信托业务的传闻,记者采访了银监会几位官员,均未否认上述传闻,仅表示官方文件还未出台。

  近日有传闻称,银监会可能于5月出台新规,进一步规范并收紧房地产信托业务,以防止房地产金融风险在信托业蔓延。昨日,媒体报道银监会相关负责人明确表示,银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务,没有在5月出台房地产信托业务新规的计划。

  然而,某部委知情人士对记者说,近日听说了收紧信托的消息,“不出台新规”不代表不会进一步收紧,通常可以以窗口指导的方式来实现调控,部委的很多动作都是以这种方式进行的。去年年底,银监会出台《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》,收紧房地产信托。今年二月开始,实际上监管已经放松,但没有正式出台文件说明。现在又要开始收紧,也不一定要出文的。

  另据上海证券报消息,由于监管层召集相关机构开会,再度提示商业银行在推介房地产信托产品时要保持谨慎,部分银行出于风险等因素的考虑已经计划停售房地产信托产品。

  中国人民银行3日发布的《2011年一季度货币政策执行报告》披露,从银行贷款新增量看,2011年第一季度累计新增房地产贷款5095亿元,同比少增3338亿元。其中3月份当月新增房地产贷款1665亿元,同比少增321亿元。

  中国信托业协会最新公布的一季度数据显示,在遭遇调控房地产企业融资渠道趋紧的情况下,一季度投向房地产领域的新增信托项目金额高达710.9亿元,同比增12.5%。

  在银行贷款紧缩、资本市场暂停融资的情况下,信托是房地产融资,特别是中小企业融资的最后一根稻草。

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来源:      时间:2012/5/8 16:30:25
 
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